北部湾产权交易所（以下简称交易所）接受容县乐源文化旅游投资有限公司公司委托，根据有关法律法规及交易所相关规则等规定，对容县都峤山景区百花谷索道项目开发合作方进行公开遴选，现将本次公开遴选有关事项公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：容县都峤山景区百花谷索道项目开发合作方遴选
（二）遴选委托单位：容县乐源文化旅游投资有限公司（以下简称容县乐源公司）
（三）遴选内容：开发合作方
（四）合作内容：
1.项目背景：容县乐源公司于2016年7月1日开始对都峤山风景区进行经营和管理，2016年游客量为3.5万人，2017年游客量为6.7万人，2018年游客量为25万人。为丰富都峤山生态旅游景区经营业态，增强景区内佛字顶、娑婆岩等景点游览连贯性，提升游客体验感，拟通过招商合作方式，在都峤山百花谷—娑婆岩修建索道。
2.建设内容：建设固定抱索器单线循环4人吊厢式索道（起点：距离白鹤塘入门1500米处，终点：娑婆岩），索道最大运量400人/小时，水平长度约985米，上下站高差约370米，支架数量约12座，吊厢数量约76个。
3.投资总额：约人民币3000万元。
4.建设时间：9个月，自容县乐源公司交付建设用地之日起算。
5.合作期限：20年。
6.日常经营管理费用负担:
（1）自合同签订之日起第一年至第十年，除检票、售票、保洁、保安共计10人的员工工资、门票印刷费、水电费由项目内成本列支外，其他费用由建设合作方承担。其中，员工工资列支标准为：自投入运营起，每年按当地社保最低缴费基数标准列支。
（2）项目建设运营区域内的各项设备设施（包括但不限于项目经营区域内的索道及附属设备设施、升降设施、水电设施、固定建筑物、临时构建物、景观造景、通道、消防设施、卫生间、安全防护设施、旅客接待设施、管理用房等）的采购、建设、检测、保险等一切费用由建设合作方承担。
（3）自合同签订之日起第十一年至第二十年，项目所有日常经营管理费用由项目内成本据实列支。
（4）项目游览门票由容县乐源公司组织人员销售，所得门票收入由容县乐源公司负责独立核算管理。
（5）风险准备金提取。每月从项目门票利润分成中提取5%做为项目风险准备金，该资金由甲方保管，合作经营期限届满后，按第7点约定的比例进行无息分配。
7.运营管理及利润分配：索道建成后由容县乐源公司负责经营管理，经营期间产生的门票收入扣除第6点“项目内成本列支”后，按以下基准比例进行分配：
（1）合作期间的第一个5年（即自合同签订之日起第一年至第五年止），按容县乐源公司20％、合作方公司80％的比例分成；
（2）合作期间的第二个5年（即自合同签订之日起第六年至第十年止），按容县乐源公司30%、合作方公司70%的比例分成；
（3）合作期间的第三个5年（即自合同签订之日起第十一年至第十五年止），按容县乐源公司40%、合作方公司60%的比例分成；
（4）合作期间的第四个5年（即自合同签订之日起第十六年至第二十年止），按容县乐源公司50%、合作方公司50%的比例分成。
合作经营期限届满后或中途解除合同的，项目运营区内的各项设备设施（包括但不限于项目经营区内的索道及附属设备设施、升降设施、水电设施、固定建筑物、临时构建物、景观造景、通道、消防设施、安全防护设施、旅客接待设施、管理用房等）全部无偿归容县乐源公司所有。
8.合作方的权利和义务
（1）合作方有权委派人员参与项目经营及管理，但劳动关系和薪酬发放仍保留在合作方公司；
（2）合作方有权使用景区标识、景区名称进行广告宣传，但需要经容县乐源公司审核通过后方可执行；
（3）项目门票的价格方案可由合作方与容县乐源公司共同制定。
（4）项目的设计、规划、选址须经容县乐源公司审核同意后方可实施建设，项目前期及建设施工工作（含设备设施采购、施工方选定、工程施工管理、竣工验收、建设款项结算拨付、环评报告编制等），均由合作方公司全权负责并支付相关费用；
（5）项目建设施工过程中的安全生产工作及由此产生的一切安全生产责任，由合作方负责;
（6）该项目的票务销售权仅限为容县乐源公司；
（7）风险准备金提取。每月从项目门票利润分成中提取5%做为项目风险准备金，该资金由甲方保管，合作经营期限届满后，按第7点约定的比例进行无息分配；
（8）合作方应按容县乐源公司要求，在索道规划设计范围内配套卫生间、观光平台、游乐设施、餐饮、休闲娱乐等为游客提供服务的设施，所得收益归合作方公司所有，费用由合作方公司负责，但应遵守景区建设及环境�；す芾砉娑�，所增设项目须书面经甲方审批同意，否则视为破坏景区资源；
（9）项目内的供电、供水、净化等设备费用由合作方公司负责。
（10）如遇到周末、法定节假日、景区安全生产检查等需要配合工作的，合作方在接到容县乐源公司通知后，须在3小时内到达项目现场，未能按时到达现场视为违约，每一次违约须向容县乐源公司支付违约金5000元。
二、遴选方式：综合评审
遴选委托单位结合意向合作方竞标报价、综合实力及技术方案综合评分择优选定合作方。征集到一个符合条件的合作方，组织洽谈签订合作协议；征集到两个或以上符合条件的合作方，通过综合评议的方式选出最优的合作方，与其签订合作协议。
三、意向合作方资格条件
（一）为合法存续的法人；
（二）合作方应具有索道工程设计甲级以上资质、工程咨询单位乙级（含）以上资质、中华人民共和国特种设备制造许可证（客运索道）或拥有具备上述资质单位的合作意向书；
（三）一个企业集团公司或母公司的多个意向合作方只允许一个参与;
（四）不接受联合体报名。
四、报名及遴选文件的发售
（一）报名、遴选文件发售时间：2019年 9 月 24 日至2019年 10 月 8 日17时前（北京时间）
（二）报名材料：
1.企业法人营业执照副本；
2.法定代表人证书或法人企业授权委托书原件；
3.法定代表人或授权代表身份证；
4.索道工程设计甲级以上资质、工程咨询单位乙级（含）以上资质、中华人民共和国特种设备制造许可证（客运索道），如意向方不具备以上资质的还须提供与具备上述资质单位的合作意向书及资质材料。
以上资料须加盖公章的复印件，复印件提交一式二份。
（三）遴选文件售价：人民币200元/套。
交易所审核投标单位递交报名材料，符合“三、意向合作方资格条件”的投标单位方可购买遴选文件。遴选文件一经售出，不予退还。
（四）报名及遴选文件购买地址：广西南宁市良庆五象新区凯旋路15号绿地中心5号楼1层
五、现场勘察
（一）勘查时间：2019年 9 月 30 日17时前
（二）勘查方式：投标单位获取遴选文件后自行前往项目地点勘查
（三）勘查地点：容县都峤山景区
（四）答疑：对项目如有疑问的，须在2019年 10 月 9 日 17 时前以书面形式提交。
六、交易保证金
（一）交易保证金：人民币壹佰万元（￥1000000.00）
（二）交纳截止时间及方式：2019年 10 月 8 日17时之前缴到交易所指定账户（以遴选文件为准）。
七、投标文件的递交
（一）递交时间：2019年 10 月 10 日上午9:30前
（二）递交地点：广西南宁市良庆五象新区凯旋路15号绿地中心5号楼第8层。
（三）递交方式及要求：密封送交到交易所，逾期送达或未按照遴选文件要求密封的投标文件，将予以拒收。
八、开标时间及地点
（一）开标时间：2019年 10 月 10日上午9:30
（二）开标地点：广西南宁市良庆五象新区凯旋路15号绿地中心5号楼第8层
九、联系方式
遴选委托单位：容县乐源文化旅游投资有限公司
联系人：唐先生
电 话：0775-2706882 13263810001
遴选代理机构：北部湾产权交易所集团股份有限公司
地址：广西南宁市良庆五象新区凯旋路15号绿地中心5号楼
联系人：黄先生
电话：0771-5585032 15578991413
